Захват земель общего пользования в СНТ

Многолетняя практика работы «Центра практической помощи садоводам» показывает, что распространенная проблема СНТ – захват земель общего пользования. Эта категория нарушений обширная и состоит из следующих категорий: незаконное использование земли; строительство построек на чужой территории; использование участка для захламления; вред плодородному слою почвы. Каждый вид нарушений может быть решен, как в судебном порядке, так и мирным путем. Незаконное использование участка – это строительство или применение земли без наличия правоустанавливающих документов.

Виды присвоения земель общего пользования в СНТ

Захватить земли в СНТ может владелец соседнего участка, председатель или член садоводства, который имеет возможность. Это может быть самовольный поступок или введение в заблуждение. Недобросовестные председатели дают в пользование участки, на которые садоводство не имеет прав. Собственник в этом случае считает, что действие законно и нарушений не было. Такая схема, к сожалению, распространена. К общим землям относятся незарегистрированные участки, дороги, проходы, пруды и пустоши на территории конкретного садоводства.

Что делать при захвате земель

Сначала нужно удостовериться, что был захват земель общего пользования в СНТ. Руководитель садоводства выписывает письменное предупреждение, по которому захватчик должен в указанный срок покинуть незаконно присвоенную территорию. Он должен за свой счет вернуть землю в изначальный вид. Если это не было сделано, можно подать иск и начать судебное дело. Наши специалисты помогают в ведении дела в суде. Они контролируют весь процесс и ответят на вопросы. Мы представляем интересы юридических лиц и участников СНТ.

Санкции

Захват общих земель в СНТ – подсудное дело, которое влечет санкции. Если вопрос решается мирным путем, человеку, который незаконно присвоил или использует землю, нужно вернуть ее в исходный вид и сделать это за счет собственных средств. Когда дело переводится в суд, именно судья решает какой штраф возлагается на подсудимого. Это может быть административный штраф от 500 рублей до 20 тысяч для юридических лиц. Все расходы по изменению захваченной территории должны быть оплачены. Наша организация помогает в составлении искового заявления, будет вести ваше дело в суде и представлять интересы. Специалисты ответят на все вопросы и сделают свою работу в срок. Остальную информацию можно узнать здесь https://cpps.spb.ru/.